Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione: Guide per Intenditori
Ciao a tutti! Oggi voglio parlarvi di un tema molto importante per chi ha ricevuto una casa in eredità e vuole usufruire delle agevolazioni fiscali sulla prima casa: il Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione.
Che cos’è il Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione?
Il Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione è un modulo che deve essere compilato dall’erede che vuole usufruire delle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa, quando questa è stata ricevuta in eredità.
Quali sono le agevolazioni previste?
Le agevolazioni previste sono le seguenti:
- Esenzione dall’imposta di registro, pari al 2% del valore catastale dell’immobile.
- Esenzione dall’imposta ipotecaria, pari all’1,5% del valore catastale dell’immobile.
- Esenzione dall’imposta catastale, pari all’1% del valore catastale dell’immobile.
Quali sono i requisiti per poter usufruire delle agevolazioni?
Per poter usufruire delle agevolazioni, l’erede deve:
- Non essere proprietario di altri immobili a uso abitativo nel comune in cui si trova l’immobile ereditato.
- Non aver già usufruito delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.
- Utilizzare l’immobile ereditato come propria abitazione principale.
- Risiedere nel comune in cui si trova l’immobile ereditato entro 18 mesi dall’acquisto.
Come si compila il Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione?
Il Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione può essere compilato online sul sito dell’Agenzia delle Entrate o scaricato dal sito stesso e compilato a mano.
Il modello deve essere presentato all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall’acquisto dell’immobile ereditato.
Problemi e soluzioni
Uno dei problemi più comuni che si possono verificare nella compilazione del Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione è quello di sbagliare a compilare la sezione relativa ai dati catastali dell’immobile ereditato.
Per evitare questo problema, è importante controllare attentamente i dati catastali dell’immobile prima di compilare il modello.
Un altro problema che può verificarsi è quello di non rispettare i termini per la presentazione del modello.
In questo caso, è possibile presentare il modello in ritardo, ma si dovrà pagare una sanzione.
Conclusioni
Il Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione è uno strumento importante per chi ha ricevuto una casa in eredità e vuole usufruire delle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa.
È importante compilare il modello correttamente e presentarlo all’Agenzia delle Entrate entro i termini previsti per evitare problemi e sanzioni.
Se avete bisogno di ulteriori informazioni sul Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa e Pertinenza Successione, potete consultare il sito dell’Agenzia delle Entrate o chiedere consiglio a un commercialista.
Modello Richiesta Agevolazione Prima Casa E Pertinenza Successione
Compilazione corretta entro 30 giorni.
- Presentazione all’Agenzia delle Entrate.
Rispettare i termini per evitare sanzioni.
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